房屋中介租金不减 真实原因显露市场衰退趋势

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由于时代的发展,地区经济发展不平衡性,导致很多人背井离乡到大城市打工赚钱。外地人到大城市首先是找一个落脚之地,租房子成了人们最头疼的事情。再加上大城市的房价高涨,房租的费用也在日趋上升,年轻人工资大部分都花在了房租上。近日新闻报道,房屋中介租金不减,真实原因显露市场衰退趋势的相关资料。

一、房屋中介租金不减

大家都知道,年底是大部分行业的淡季,尤其是对于租房市场来说。上班打工的人都回家过年了,过完年基本上就决定换个地方工作,房子自然就会换了。

年末,租房市场整体转淡,成交量持续走低。各大中介对租金并没有明显的调整迹象,只是通过领取优惠券、中介费打折、起租时间延后等方式揽客,使得租金总成本小幅下滑。

以北三环某学区房片区租赁市场为例,由于目前处于租房淡季,“买方”市场现象较明显。有找房租户想在附近找一居室,起租时间要求到2020年1月中旬。中介人员按照要求,找到了多处待租房源供租户挑选,最后租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。该公寓系统起租时间为2020年12月31日。在价格不妥协的情况下,经过双方谈判,中介费做了8折让步,起租时间让了10天。

“起租时间让步以及中介的折扣力度,这在租赁旺季是不可能的。公司旗下品牌租金由系统统一定价,不能修改。淡季会通过领取优惠券的方式变相降价。如果真的遇到砍价客户,只能在中介费上打折。

二、对房屋中介租金不减网友评价

1、白领Miss刘

在广州打工,年底存了一些钱,想换个距离公司近一点,环境好一点的地方,但价格太高,不敢换。

2、热心张sir

女朋友和别人合租,不太安全,想让她和我一起住,但我的房间太旧,都不好意思提出来。

3、王旺旺

宝宝长大了,想给他一个独立的空间,但预算有限,大城市里面租一套房子贵,我在深圳上班,房子是一室一厅,租金4000元,工资也就6000,要不是老婆一起分担,生活压力还很大的。

延伸阅读:

1、现在出租房中介费收多少钱?

出租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

出租房中介费收取标准是多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。

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