亿万富翁Zara创始人Amancio Ortega打造全球房地产帝国

  • 时间:
  • 浏览:2
  • 来源:文章阅读网
巴塞罗那的伊达商学院教授拉斐尔·桑博拉(Rafael Sambola)说,他还偏爱“具有良好可解决性的顶级租户”,并且优先选择大型跨国公司。他写过几本有关财务和会计的书。

西班牙亿万富翁阿曼西奥 奥尔特加(Amancio Ortega)是服装巨头Zara的创始人,已经建立了一个全球房地产帝国,其中包括Facebook和Amazon在西雅图使用的办公室以及伦敦牛津街的大片区域。

截至去年年底,奥尔特加(Ortega)投资控股Pontegadea Inversiones拥有的房地产投资组合的价值多元化,以保留他的巨额财富,其价值约为100亿欧元(110亿美元)。

控股公司发言人表示,庞特加迪亚将收取奥尔特加几乎所有的股息-2019年为16亿欧元-然后将这笔钱重新投资于房地产。

这位83岁的老人在2011年卸任了Zara的所有者Inditex的董事长,但他仍然拥有全球最大时尚零售商59%的股份,该零售商还拥有Massimo Dutti和Bershka等其他流行时尚品牌。

据《福布斯》报道,他目前是世界第六富有的人。

他最新的主要房地产购买来自本月初,当时庞特加迪亚以4.15亿美元(3.76亿欧元)的价格购买了Facebook在西雅图使用的办公楼,以及以740美元的价格购买了位于同一城市的 Troy Block 综合楼,该楼设有亚马逊总部百万。

对于拥有大量资本的企业家来说,设立投资基金来管理现金以通过避开股市波动的 避难所 来 分散和保存 财富是 正常的 ,金融学教授胡安 卡洛斯 阿马罗(Juan Carlos Amaro)巴塞罗那埃萨德商学院告诉法新社。

奥尔特加(Ortega)于1975年与前妻罗莎莉亚(Rosalia)在西班牙西北部加利西亚(Galicia)创立了快时尚巨头Zara,他严密保护自己的隐私,并以谨慎的投资者而闻名。

分析师表示,他将房地产作为长期投资的目标,而不是为了spec测。

庞塔加迪亚发言人说: 选择这是一个非常保守的活动,并不是因为它具有很高的盈利能力,而是因为它足够稳定。

奥尔特加(Ortega)避免出售房地产,虽然房地产利润更高,但在2000年代后期房地产泡沫破裂并引发长期衰退之后声誉不佳。

他的投资组合主要由办公室和商店以及一些酒店组成。

除了在马德里和巴塞罗那拥有数栋建筑外,奥尔特加还成为伦敦牛津街(欧洲最繁忙的购物街)的主要房地产所有者。

在巴黎,他拥有苹果旗舰店所在的大楼以及香榭丽舍大街上的商业大楼。

蓬塔加迪亚发言人说,奥尔特加只在 稳定的主要国家的首都 ,尤其是在享有声望的街区购买房地产。

巴塞罗那的伊达商学院教授拉斐尔 桑博拉(Rafael Sambola)说,他还偏爱 具有良好可解决性的顶级租户 ,并且优先选择大型跨国公司。他写过几本有关财务和会计的书。

奥尔特加发现在美国很容易达到自己的标准:近年来,他在西雅图,西雅图,旧金山,纽约和华盛顿购房。

马德里IE商学院财务系主任曼努埃尔 罗梅拉(Manuel Romera)说: 我认为他希望汇率多样化 ,以保护自己免受欧元或英镑的挫折。

Ortega目前在九个国家/地区拥有财产:英国,加拿大,法国,意大利,墨西哥,葡萄牙,韩国,西班牙和美国。

据持股人称,他从这些建筑物中收取的租金-2018年为4.05亿欧元-立即重新投资于蓬塔加迪亚。

扎拉(Zara)的主人不怕租用建筑物与竞争对手的服装竞争,例如Primark,后者是他在马德里高街上的物业之一。

去年,庞特格迪亚在房地产业之外进行了一次罕见的冒险,收购了西班牙电信巨头西班牙电信公司Telefonica的子公司Telxius的10%的股份,该子公司在欧洲和拉丁美洲提供电话塔和光纤网络。

 

猜你喜欢

魔兽世界怀旧服:PVP服见闻 月卡制让打架变主流 上线后就集合

魔兽世界怀旧服自从改成月卡制之后,部分玩家表示省钱了,因为每天可以有大把的时间浪费在游戏里,但是玩着玩着却发现自己还是没有太多时间去游戏里舒服的玩,除了生活中的事情要处理之外,

2019-12-14

苹果在华销量大降 因为这些有这种结果并不令人意外

苹果在华销量大降因为这些有这种结果并不令人意外 苹果在华销量大降引关注,据国际投行瑞士信贷的分析师最新报告指出,苹果iPhone手机11月在华出货量同比去年大降35.4%。苹果

2019-12-14

约翰逊发表胜选演讲(全文)

该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼鲍里斯·约翰逊胜选演讲全文:早上好我的朋友们。我们做到了。我们做到了。我们成功了,不是吗?我们成功了。我们打破了僵局,结束

2019-12-14

哈登54分 上场47分获得本赛季最大得分

 北京时间11月27日,在火箭对阵奇才的比赛中,战至加时,哈登全场上场47分钟,32次出手命中17球,三分球15投7中,砍下54分8篮板13助攻。54分是哈登本赛季的

2019-12-14

热心市民!科比客串交警 目睹车祸后指挥交通

北京时间12月14日,美媒报道,湖人名宿科比-布莱恩特在路上遇到一起车祸。热心的科比在现场指挥交通,还安慰相关人员,看起来科比是一个乐于助人的家伙。 这起车祸发生在加利福尼

2019-12-14